Agribank Chi nhánh Nhà Bè thông báo tổ chức đấu giá tài sản số 2554

1. Tên, địa chỉ của người có khoản nợ bán đấu giá: 1.1. Người có khoản nợ đấu giá: Agribank Chi nhánh Nhà Bè. - Địa chỉ: số 18 Huỳnh Tấn Phát, xã Nhà Bè, Tp. HCM. 1.2. Đại diện người có khoản nợ đấu giá. - Agribank Chi nhánh Nhà Bè. - Địa chỉ: số 18 Huỳnh Tấn Phát, xã Nhà Bè, Tp. HCM. 2. Khoản nợ đấu giá, giá khởi điểm: 2.1. Khoản nợ của Công ty TNHH đầu tư thương mại Tuấn Hà Sơn: - Hợp đồng tín dụng số 6340-LAV-201801202 ký kết ngày 28 tháng 06 năm 2018. - Giá trị ghi sổ khoản nợ tính đến ngày 30/9/2026: 7.815.734.281 đồng (Bảy tỷ tám trăm mười lăm triệu bảy trăm ba mươi bốn ngàn hai trăm tám mươi mốt đồng), trong đó; + Dư nợ gốc: 5.798.000.000 đồng. + Nợ lãi: 2.017.734.281 đồng - Chi tiết hợp đồng thế chấp và tài sản bảo đảm khoản vay như sau: + Căn hộ chung cư tọa lạc tại địa chỉ P.806 Tòa nhà Lancaster, số 20 Núi Trúc, P. Giảng Võ, Quận Ba Đình, Tp. Hà Nội (Nay là Phường Giảng Võ, Tp. Hà Nội). Diện tích sàn 107,4 m2 theo Hợp đồng thế chấp căn hộ chung cư số 6340-LCL-201800820 ngày 07/06/2018 được văn Phòng Công chứng số 3 – Tp. Hà Nội chứng nhận ngày 07/6/2018, số công chứng: 1968.2018/HĐTC, quyển số: 01 TP/CC-SCC/HĐGD và đã đăng ký giao dịch bảo đảm tại văn phòng đăng ký đất đai Quận Ba Đình. Chủ sở hữu của tài sản: Ông Nguyễn Quang Phùng. + Giấy tờ pháp lý về tài sản đảm bảo tiền vay gồm: Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BR 594186, số vào sổ cấp giấy chứng nhận QSDĐ số: CH 001133/988/2014/QĐUB do UNBD quận Ba Đình, Tp Hà Nội cấp ngày 16/4/2014, đăng ký sang tên cho ông Nguyễn Quang Phùng ngày 29/5/2018 tại Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội – Chi nhánh khu vực Ba Đình – Hoàn Kiếm – Đông Đa. 2.2. Khoản nợ của khách hàng Nguyễn Quang Phùng: - Hợp đồng tín dụng số 6340-LAV-201701533 ký kết ngày ngày 16 tháng 10 năm 2017. - Giá trị ghi sổ khoản nợ tính đến ngày 30/9/2026 là: 5.027.480.856 đồng (Năm tỷ không trăm hai mươi bảy triệu bốn trăm tám mươi ngàn tám trăm năm mươi sáu đồng), trong đó; + Dư nợ gốc: 1.049.767.894 đồng. + Nợ lãi: 3.977.712.962 đồng. - Chi tiết hợp đồng thế chấp và tài sản bảo đảm khoản vay như sau: + Dư nợ hiện tại của khoản vay hiện không có tài sản bảo đảm. 2.3. Tổng giá trị ghi sổ của 02 (Hai) khoản nợ là: 12.843.215.137 đồng (Bằng chữ: Mười hai tỷ tám trăm bốn mươi ba triệu hai trăm mười lăm ngàn một trăm ba mươi bảy đồng), trong đó: + Nợ gốc của 02 (hai) khoản nợ là: 6.847.767.894 đồng (Sáu tỷ tám trăm bốn mươi bảy triệu bảy trăm sáu mươi bảy ngàn tám trăm chín mươi bốn đồng); + Nợ lãi của 02 (hai) khoản nợ là: 5.995.447.243 đồng (Năm tỷ chín trăm chín mươi lăm triệu bốn trăm bốn mươi bảy ngàn hai trăm bốn mươi ba đồng). Ghi chú: Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 01/10/2026 cho đến khi Công ty TNHH đầu tư thương mại Tuấn Hà Sơn và khách hàng Nguyễn Quang Phùng thanh toán hết nợ vay tại Agribank Chi nhánh Nhà Bè. - Hiện trạng khoản nợ đấu giá: Toàn bộ khoản nợ được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng khoản nợ, tình trạng pháp lý, các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức có sao bán vậy. Người tham gia đấu giá khoản nợ có nghĩa vụ xem xét, tìm hiểu các hồ sơ khoản nợ, tài sản bảo đảm và tự xác định tình trạng của khoản nợ theo hiện trạng thực tế, các hồ sơ pháp lý của khoản nợ, đồng thời tự xem xét, tìm hiểu tình trạng thực tế của Công ty. Nếu đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua khoản nợ đấu giá nêu trên, cam kết không khiếu nại, khiếu kiện việc đấu giá khoản nợ, các nội dung khác liên quan đến đấu giá khoản nợ; Agribank Chi nhánh Nhà Bè không chịu trách nhiệm đối với bất cứ rủi ro nào phát sinh đối với khoản nợ kể từ thời điểm khoản nợ được đấu giá thành công. 2.2. Giá khởi điểm để đấu giá khoản nợ (lần 2) là: 11.600.000.000 đồng (Bằng chữ: Mười một tỷ sáu trăm triệu đồng chẵn) - Mức giá trên chưa bao gồm các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật. Người mua được khoản nợ đấu giá trên phải chịu trách nhiệm nộp các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác (nếu có). - Người đăng ký xem tài sản bảo đảm của các khoản nợ phải tự túc phương tiện và chịu các loại chi phí đi xem khoản nợ, nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật (nếu có). 3. Tiền đặt trước, bước giá, hình thức và phương thức đấu giá: - Tiền đặt trước: 10% giá khởi điểm đấu giá khoản nợ, tương đương 1.160.000.000 đồng (Bằng chữ: Một tỷ một trăm sáu mươi triệu đồng chẵn). - Bước giá: tối thiểu 20.000.000 đồng (Bằng chữ: Hai mươi triệu đồng)/bước giá.. - Hình thức và phương thức đấu giá: đấu giá công khai trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá, theo phương thức trả giá lên hoặc theo phương thức khác theo quy định. 4. Nơi có khoản nợ đấu giá: Agribank Chi nhánh Nhà Bè - Địa chỉ: số 18 Huỳnh Tấn Phát, xã Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh. 5. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, đăng ký tham gia đấu giá: Từ 08 giờ 00 phút ngày 02/11/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 13/11/2026 (trong giờ hành chính) tại Công ty Đấu giá hợp danh Miền Nam – Địa chỉ: Số 72 đường 36, Khu nhà ở Công ty Đông Nam, Khu phố 21, phường Hiệp Bình, Tp Hồ Chí Minh. 6. Thời gian, địa điểm xem hồ sơ, giấy tờ pháp lý của khoản nợ đấu giá: Từ 08 giờ 00 phút ngày 06/11/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 10/11/2026 (trong giờ hành chính) tại Công ty Đấu giá hợp danh Miền Nam – Địa chỉ: Số 72 đường 36, Khu nhà ở Công ty Đông Nam, Khu phố 21, phường Hiệp Bình, Tp Hồ Chí Minh. 7. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/01 bộ hồ sơ. 8. Thời hạn nộp tiền đặt trước: Từ 08 giờ 00 phút ngày 02/11/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 13/11/2026 (trong giờ hành chính); - Phương thức nộp: Nộp tiền/Chuyển khoản. + Tên tài khoản: Công ty Đấu giá hợp danh Miền Nam. + Số tài khoản: 6340201042197 tại Agribank Chi nhánh Nhà Bè. + Nội dung: [Họ và tên người tham gia đấu giá] Nộp (chuyển) tiền đặt trước tham gia đấu giá khoản nợ vay của Công ty TNHH đầu tư thương mại Tuấn Hà Sơn và khoản nợ của khách hàng Nguyễn Quang Phùng tại Agribank Chi nhánh Nhà Bè. 9. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá: - Thời gian tổ chức đấu giá: bắt đầu từ lúc 09 giờ 00 phút ngày 18/11/2026. - Địa điểm: Số 72 đường 36, Khu nhà ở Công ty Đông Nam, Khu phố 21, phường Hiệp Bình, Tp Hồ Chí Minh Lưu ý: Agribank chi nhánh Nhà Bè sẽ có văn bản thông báo cho Tổ chức đấu giá tài sản về giá khởi điểm của các lần đấu giá tiếp theo nếu phiên trước liền kề không có khách đăng ký đấu giá. Mọi thông tin trao đổi liên hệ qua số điện thoại: 028.37827358 (số máy lẻ: 207) Agribank Chi nhánh Nhà Bè – Địa chỉ: 18 Huỳnh Tấn Phát, xã Nhà Bè, TP. HCM. hoặc Cán bộ xử lý nợ: Ông Nguyễn Hà Thái - SĐT: 0979779908.