Agribank Chi nhánh Phú Nhuận thông báo tổ chức đấu giá tài sản số 1623

1. Tổ chức đấu giá khoản nợ: Công ty Đấu giá hợp danh Bảo Phong – CN 1 tại TP.HCM - Địa chỉ trụ sở: 81 Tân Hương, Phường Phú Thọ Hòa, Tp.HCM. 2. Người có khoản nợ đấu giá: Ngân Hàng Nông Nghiệp Và Phát Triển Nông Thôn Việt Nam – Chi nhánh Phú Nhuận (Agribank Chi nhánh Phú Nhuận); 3. Khoản nợ đấu giá, hồ sơ pháp lý của khoản nợ. Khoản nợ đấu giá: Toàn bộ khoản nợ của Công Ty Cổ Phần Thương Mại Ngôi Nhà Mới tại Agribank Chi nhánh Trường Sơn (nay là Agribank Chi nhánh Phú Nhuận) theo Hợp đồng tín dụng số : 1608-LAV-201900222 ngày 12/5/2019 được ký kết giữa Agribank Chi nhánh Trường Sơn (nay là Agribank Chi nhánh Phú Nhuận) với Công Ty Cổ Phần Thương Mại Ngôi Nhà Mới; a. Thông tin về khoản nợ: Toàn bộ khoản nợ của Công Ty Cổ Phần Thương Mại Ngôi Nhà Mới tại Agribank Chi nhánh Trường Sơn (nay là Agribank Chi nhánh Phú Nhuận) theo Hợp đồng tín dụng số : 1608-LAV-201900222 ngày 12/05/2019 được ký kết giữa Agribank Chi nhánh Trường Sơn (nay là Agribank Chi nhánh Phú Nhuận) với Công Ty Cổ Phần Thương Mại Ngôi Nhà Mới. Giá trị khoản nợ tính đến hết ngày 31/08/2026 là : 47.523.863.932 đồng, trong đó: + Dư nợ gốc : 25.000.000.000 đồng + Nợ lãi : 22.523.863.932 đồng Lưu ý : Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 01/09/2026 cho đến khi Công Ty Cổ Phần Thương Mại Ngôi Nhà Mới thanh toán hết nợ gốc và lãi vay tại Agribank Chi nhánh Trường Sơn (nay là Agribank Chi nhánh Phú Nhuận) . b. Hồ sơ pháp lý của khoản nợ: Toàn bộ khoản nợ của khách hàng Công Ty Cổ Phần Thương Mại Ngôi Nhà Mới, bao gồm các giấy tờ sau: - Hợp đồng tín dụng số : : 1608-LAV-201900222 ngày 12/05/2019 được ký kết giữa Agribank Chi nhánh Trường Sơn (nay là Agribank Chi nhánh Phú Nhuận) với Công Ty Cổ Phần Thương Mại Ngôi Nhà Mới. - Hợp đồng thế chấp số : 1608-LCL-201700203 ngày 23/05/2017, Hợp đồng sửa đổi bổ sung hợp đồng thế chấp số 1608-LCL-201700203/PLHĐ01 ngày 21/01/2020 ký kết giữa Agribank Chi nhánh Trường Sơn (nay là Agribank Chi nhánh Phú Nhuận) với Ông Phạm Hữu Thịnh và Công Ty Cổ Phần Thương Mại Ngôi Nhà Mới. - Hợp đồng thế chấp số : 1608-LCL-202000020 ngày 15/01/2020, ký kết giữa Agribank Chi nhánh Trường Sơn (nay là Agribank Chi nhánh Phú Nhuận) với Ông Phạm Hữu Thịnh – Bà Nguyễn Thị Kim Yến và Công Ty Cổ Phần Thương Mại Ngôi Nhà Mới. Và các hồ sơ, tài liệu khác có liên quan đến khoản nợ. c. Thông tin về tài sản bảo đảm liên quan đến khoản nợ: Tài sản bản đảm của khoản nợ của Công Ty Cổ Phần Thương Mại Ngôi Nhà Mới tại Agribank Chi nhánh Trường Sơn (Nay là Agribank Chi nhánh Phú Nhuận) được bảo đảm bằng tài sản sau : - Tài sản đảm bảo 1: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất: 10;Tờ bản đồ số: 09, Địa chỉ: 65 Bis đường Lê Thị Riêng, Phường Bến Thành, Quận 1 (nay là Phường Bến Thành), Tp.HCM theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành BP 443034, số vào sổ cấp GCN: CT 26811; Do Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cấp ngày 05/11/2013. Đăng ký thay đổi thông tin chuyển nhượng ngày 30/09/2016. Diện tích đất 56,9 m2 – đất ở đô thị , Diện tích sàn: 185,8 m2. Tài sản thuộc quyền sở hữu và sử dụng của Ông Phạm Hữu Thịnh – Bà Nguyễn Thị Kim Yến. - Tài sản đảm bảo 2: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất: 8;Tờ bản đồ số: 11BĐĐC, Địa chỉ: 204A An Dương Vương, Phường 16, Quận 8, Tp.HCM theo Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số phát hành 7977627430, Hồ sơ gốc số: 1916/2007/GCN; Do UBND Quận 8 TP.HCM cấp ngày 06/11/2007. Đăng ký thay đổi thông tin chuyển nhượng ngày 27/12/2019. Diện tích đất 166,6 m2 – đất ở đô thị, Diện tích sàn: 166,6 m2. Tài sản thuộc quyền sở hữu và sử dụng của Ông Phạm Hữu Thịnh – Bà Nguyễn Thị Kim Yến. 4. Thời gian, địa điểm xem khoản nợ đấu giá: Thời gian xem khoản nợ (bao gồm tài sản bảo đảm của khoản vay) Từ 08:00” ngày 17/09/2026 đến 17:00” ngày 22/09/2026 tại Agribank Chi nhánh Phú Nhuận và Công ty Đấu giá hợp danh Bảo Phong – CN 1 tại TP.HCM. 5. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ tham gia đấu giá khoản nợ: Từ 08:00” ngày 17/09/2026 đến 17:00” ngày 22/09/2026 (trong giờ hành chính) tại Công ty Đấu giá hợp danh Bảo Phong – CN 1 tại TP.HCM - Địa chỉ trụ sở: 81 Tân Hương, Phường Phú Thọ Hòa, Tp.HCM. 6. Giá khởi điểm đấu giá khoản nợ: 38.494.329.785 đồng (bằng chữ: Ba mươi tám tỷ bốn trăm chín mươi bốn triệu ba trăm hai mươi chín nghìn bảy trăm tám mươi lăm đồng). Giá khởi điểm không bao gồm các loại thuế, lệ phí trước bạ, phí, chi phí công chứng, các chi phí khác và các nghĩa vụ tài chính khác có liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu, sử dụng tài sản (nếu có), các chi phí này do người trúng đấu giá chịu. Người đăng ký xem khoản nợ đấu giá (bao gồm tài sản bảo đảm của khoản vay) phải tự túc phương tiện và chịu các loại chi phí đi xem khoản nợ; tài sản bảo đảm, nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật (nếu có). 7. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 1.000.000 (Một triệu) đồng /01 bộ hồ sơ. 8. Tiền đặt trước: 3.849.432.978 đồng (Bằng chữ: Ba tỷ tám trăm bốn mươi chín triệu, bốn trăm ba mươi hai nghìn, chín trăm bảy mươi tám đồng), tương đương 10% giá khởi điểm bán đấu giá khoản nợ. 9. Bước giá tối thiểu : 50.000.000 đồng. Người trả giá đầu tiên được trả bằng giá khởi điểm hoặc trả cao hơn nhưng phải chênh lệch tối thiểu 01 bước giá so với giá khởi điểm, người trả giá sau phải trả chênh lệch tối thiểu 01 bước giá so với giá đã trả của người trả giá trước liền kề. 10. Thời gian, địa điểm điều kiện và cách thức đăng ký tham gia đấu giá: 10.1. Thời hạn, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá khoản nợ: Từ 08:00” ngày 17/09/2026 đến 17:00” ngày 22/09/2026 (trong giờ hành chính) tại Công ty Đấu giá hợp danh Bảo Phong – CN 1 tại TP.HCM - Địa chỉ trụ sở: 81 Tân Hương, Phường Phú Thọ Hòa, Tp.HCM. 10.2. Thời gian nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá khoản nợ: Từ 08:00” ngày 17/09/2026 đến 17:00” ngày 22/09/2026 (trong giờ hành chính). Hình thức: Nộp tiền hoặc chuyển khoản vào tài khoản của Công ty Đấu giá hợp danh Bảo Phong – CN 1 tại TP.HCM. Tên tài khoản: Công ty Đấu giá hợp danh Bảo Phong – CN 1 tại TP.HCM. Số tài khoản: 6150666623333 mở tại Ngân hàng Agribank Chi nhánh Tân Sơn Nhất. 11. Điều kiện tham gia đấu giá: Những người không thuộc các trường hợp quy định tại khoản 4, Điều 38 của Luật đấu giá tài sản đều được đăng ký tham gia đấu giá. 12. Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá đến đúng thời gian, địa điểm bán hồ sơ, nhận đăng ký tham gia đấu giá để mua hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá và nộp kèm những giấy tờ sau và nhận lại biên nhận hồ sơ: Đối với tổ chức: - Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (bản sao có chứng thực gần nhất) - Bản sao có chứng thực Căn cước công dân/Căn cước và giấy ủy quyền đối với người được cử đến làm thủ tục đăng ký tham gia cuộc đấu giá khoản nợ trong trường hợp không phải là chủ doanh nghiệp. - Đơn xin đăng ký tham gia đấu giá khoản nợ (theo mẫu). - Danh sách đăng ký người đi kèm (nếu có) - Chứng từ đã nộp tiền đặt trước (phải bổ sung trong thời hạn nộp tiền đặt trước). - Ghi chú: Nếu thiếu chứng từ đã nộp tiền đặt trước sẽ không đủ điều kiện tham gia đấu giá. - Các giấy tờ liên quan đến việc đủ điều kiện mua tài sản bán đấu giá theo quy định pháp luật. Đối với cá nhân: - CCCD, CC của người tham gia đấu giá (bản sao có chứng thực gần nhất). - Sổ hộ khẩu (bản sao có chứng thực gần nhất). - Đơn xin đăng ký tham gia đấu giá tài sản (theo mẫu). - Danh sách đăng ký người đi kèm (nếu có). - Chứng từ đã nộp tiền đặt trước (phải bổ sung trong thời hạn nộp tiền đặt trước). - Ghi chú: Nếu thiếu chứng từ đã nộp tiền đặt trước sẽ không đủ điều kiện tham gia đấu giá. - Các giấy tờ liên quan đến việc đủ điều kiện mua tài sản bán đấu giá theo quy định pháp luật. 13. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá: - Thời gian tổ chức đấu giá: Vào lúc 10 giờ 30 phút, ngày 24/9/2026. - Địa điểm: Tại Công ty Đấu giá hợp danh Bảo Phong – CN 1 tại TP.HCM - Địa chỉ trụ sở: 81 Tân Hương, Phường Phú Thọ Hòa, Tp.HCM. 14. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: - Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá. - Phương thức trả giá lên. - Thực hiện việc đấu giá khoản nợ theo thủ tục đấu giá rút gọn Kính mời các cá nhân, tổ chức có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật tham gia đấu giá khoản nợ trên. Để biết thông tin vui lòng liên hệ tại: Công ty Đấu giá hợp danh Bảo Phong – CN 1 tại TP.HCM - Địa chỉ trụ sở: 81 Tân Hương, Phường Phú Thọ Hòa, Tp.HCM. Điện thoại: 0909987766 - 0907227205